6 советов тем, кто продает дом впервые

2_1«Горячим» называют рынок недвижимости в Далласе уже четвертый год. Дома в буквальном смысле слова «улетают» за считанные часы, и этот сезон – хорошее время, чтобы продать ваш дом. Но в тоже время, очень важно подготовиться к продаже. Если вы продаете дом в первый раз, обратите внимание на несколько моментов:

1. Подготовьтесь к переезду

В данный момент в Даллас-Форт-Уэрте легче продать дом, чем купить. Так что перед тем, как выставлять свой дом на продажу, решите, куда вы будете переезжать. Продумайте, хотите ли временно снять квартиру или остаться в проданном доме на пару месяцев, пока не найдете новое жилье. Если вы планируете покупать новый дом, то получите предварительное согласие банка на получение кредита на покупку (approval).

2. Найдите хорошего риэлтора

Важно чтобы ваш риэлтор хорошо знал рынок, имел опыт работы и рекомендации. Кроме профессиональных качеств, обратите внимание и на личные, ведь в течении нескольких месяцев вы будете общаться с вашим риэлтором практически ежедневно.

3. Сделайте профессиональные фотографии

Качественные фотографии привлекут внимание к вашему дому и помогут быстрее продать его. Обсудите с вашим риэлтором возможность пригласить профессионального фотографа.

Риэлтор Dallas Luxury Realty Лариса Досталь знает секреты успешной продажи домов

4.  Подготовьте дом к продаже

Чистый уютный светлый дом оставит хорошее впечатление у покупателей. Посмотрите на свое жилье со стороны – уберите лишнюю мебель из комнат, картины со стен и посуду на кухне. Сделайте косметический ремонт, если это необходимо. Сделайте генеральную уборку, помойте окна, включите свет и откройте жалюзи. Чем комфортнее будет выглядеть дом, тем быстрее найдется покупатель на него.

5. Определите правильную цену на дом

Несмотря на дефицит жилья в нашем метрополитене, дома с завышенной ценой остаются долгое время на рынке и даже помогают продавать близлежащую недвижимость с более низкой ценой. Знающий риэлтор сделает ценовой анализ и порекомендует выигрышную цену на ваш дом.

6. Дайте возможность покупателям посмотреть ваш дом

Каким бы ни был замечательным ваш дом, профессиональные фотографии и конкурентная цена, его никто не увидит, если вы будете показывать только два часа в день. Сделайте ваш дом доступным для просмотра в удобное для покупателей время.

Проверьте стоимость вашего дома. Бесплатный сравнительный анализ можно заказать по тел.: (972) 464-8385.

Лариса Досталь, риэлтор Dallas Luxury Realty

The_Dallas_Telegraph_E_076_P_04_1

Comments are closed.