Советы

7 фактов о налогах на недвижимость в 2018 году

1. До 15 мая или в течении 30 дней с момента получения документов можно оспорить оценочную сумму (Appraisal) на недвижимость в этом году. 2. Цену на недвижимость (Appraisal) могут поднять не более, чем на 10% (Homestead Exemption) и при условии, что это ваше основное место жительства (Homestead). 3. Каждый имеет […]

Дом выбран. Что дальше?

Вы прошли долгий путь от первых мыслей о покупке до выбора дома. И вот настало время покупать. Вы получили предварительное согласие банка на кредит. Определились с районом. Выбрали дом вашей мечты (возможно после многочисленных просмотров). Что дальше? Дальше начинается процесс торговли. Вы делаете свое предложение о покупке (offer). В Техасе […]

Древесно-полимерный композит – новый материал для полов 21 века

Индустрия наполных покрытий включает в себя огромное колличество различных материалов. Ежедневно как крупные так и небольшие компании-производители непрерывно изучают и улучшают свою продукцию. Постоянное развитие в этой сфере выводит бизнес напольных покрытий на новый уровень. Современные виды напольных покрытий значительно отличаются от тех, что использовались, скажем, лет 20 назад. Например, […]

В чем разница между “pre-qualification” и “pre-approval”?

Согласитесь, читатель, процесс покупки дома сам по себе достаточно эмоциональный: так хочется выбрать дом на долгие годы, в котором будет счастлив каждый член семьи. А ведь еще нужно оформить и получить кредит на покупку дома. И как правильно подготовиться к процессу покупки? Как узнать, какую сумму кредита даст банк? Как […]

Выгоднее всего дом покупать не в сезон

Как показывает статистика цен (см. таблицу №1) проданной недвижимости в Плэйно с 2012 по 2017 годы, выгоднее всего недвижимость покупать не в сезон, а именно в декабре, январе и феврале. Например, в феврале 2015 года средняя цена продаж в Плэйно составила 325 тысяч долларов, а в июне того же года […]

Полы в вашем доме: доска из массива дерева vs инженерная доска

Существует два типа деревянного покрытия для полов: массивная доска (solid hardwood) и инженерная доска (engineered hardwood). Знаете ли вы, читатель, в чем разница между ними? Массивная доска (Solid Hardwood) Когда производитель говорит о массивной доске, то речь идет о натуральном деревянном покрытии толщиной 3/4 дюйма. Массивная доска продается с покрытием, […]

Пошаговая инструкция «Как арендовать жилье в Далласе»

Шаг I. Свяжитесь с вашим русскоязычным риэлтором в Далласе и в пригородах – Ларисой Досталь из компании Dallas Luxury Realty по тел.: (972) 646-8385. Наше агентство помогает арендовать и квартиры в жилых комплексах, и частные дома. Мы работаем на вас и учитываем все ваши интересы. Услуга бесплатна для наших клиентов, […]

Страховка от наводнения: плюсы и минусы

После урагана «Харви» Техас столкнулся с ужасной статистикой – только примерно у 1/5 пострадавших была страховка от наводнения. «Скорее всего, эти люди получат какую-то часть государственной помощи, но все завит от Конгресса, который должен определить сумму и детали этой помощи», – прокомментировал специалист по страхованию из Далласа Виктор Корби. Как показывает […]

Жители графства Даллас ощутили всю тяжесть налога на недвижимость

Специалисты по налогам настоятельно рекомендуют всем владельцам домов опротестовывать оценочную стоимость дома Читатель, помните, что вы почувствовали, когда достали оценочную ведомость вашего дома и увидели новую цифру налога на недвижимость по состоянию на 2016 год? Вы не одиноки! Стоимость недвижимости и, как результат, – налог на недвижимость в графстве Даллас […]

Тоня Лоу считает, что о своем последнем пути нужно позаботиться еще при жизни

Специалист по работе с общиной компании Restland Funeral Home Тоня Лоу и директор по стратегическому развитию компании Майкл Вилфонг (Michael Wilfong) Каждый из нас не вечен. Именно поэтому римляне запечатлели эту истину на века своим крылатым “Memento Mori” – «помни о смерти». В Древнем Риме эта фраза произносилась во время […]

Цены на дома в Плэйно стремительно растут

Как видите, читатель, меньше, чем за 5 месяцев – с января по май 2015 года – цены на дома только в Плэйно увеличились примерно на 40 тысяч долларов. И это, видимо, не предел. Так что не откладывайте на завтра покупку дома, которую можно сделать сегодня. The Dallas Telegraph выражает благодарность […]

ДТП: Собственность утеряна безвозвратно или предупрежден, значит, вооружен

После аварии еще какое-то время человек находится в постшоковом состоянии [Даллас, Teхас] Известная цитата из «Золотого теленка» Ильфа и Петрова – «автомобиль – не роскошь, а средство передвижения» – особенно понятна стала нам, русскоязычному люду, здесь, в Америке. Во многих американских городах, включая Даллас, передвигаться можно исключительно при помощи вот […]