Ущерб от тропических штормов «Харви», «Ирма», «Мария» составляет миллиарды долларов. И большинство владельцев домов, чья недвижимость пострадала от штормов, не имели страховки от наводнения. И хотя Даллас находится отнюдь не на переднем крае прохождения тропических штормов, но наш город в прошлом помнит периоды сильных дождей, приводящие к наводнениям, уносящим жизни и разрушающим собственность.
В Северном Техасе существует достаточное количество резервуаров и дамб, чья задача защитить наш регион от массивных наводнений. Читатели The Dallas Telegraph помнят майское наводнение 2015 года, когда непрекращающиеся дожди заполнили все шесть местных водохранилищ.
По словам Джерри Коттера (Jerry Cotter), главы отделения Форт-Уэрта водного департамента Army Corps of Engineers, ситуация с этим вопросом только ухудшается. «У нас в Далласе – Форт-Уэрте повторится это чудовищное наводнение. И вопрос не в «если», а «когда».»
Федеральное агентство по чрезвычайным ситуациям плотно работает с местными сообществами по созданию карт с учетом прошлых наводнений. Карты делят риск затопления на три категории.
Высокий риск затопления – также известный, как 100-летняя пойма. Существует 1 шанс к 100 (1 процент) ежегодного наводнения.
Средний риск затопления – также известный, как 500-летняя пойма. В этом случае существует 1 шанс к 500 (или 0,2 процента) для ежегодного затопления.
Никий риск затопления находится за пределами 100 и 500-летних пойм.
Существуют ситуации, когда сам дом находится внутри 100-летней поймы, а задний двор за пределами или, наоборот. По мере того, как карта наводнений в Далласе обновляется каждые 10 лет, объекты недвижимости могут переходить из одной в другую категорию. Последнее обновление в Северном Техасе зафиксировано в 2014 году.
И даже, если ваш дом не находится на передней линии затопления, – это еще ничего не значит. По данным FEMA, каждое пятое заявление по компенсации ущерба от наводнений поступает от людей, у которых не было страховки от наводнения и которые живут за пределами 100-летней поймы. Например, многие районы Хьюстона, которые пострадали в результате «Харви» находятся даже за пределами 500-летней поймы. В графстве Харрис, в которое входит город Хьюстон, только 15 процентов домов были защищены страховкой от наводнения.
Критики карт от наводнений считают, что они давно устарели, не используют новых технологий для обновления и не учитывают изменений климата, эрозию и другие факторы. Согласно анализу Dallas Morning News, 3800 домов в графстве Даллас находятся в зоне риска. Стоимость примерно половины из этих домов – меньше 100 тысяч долларов, а цена пятой части из них – свыше 200 тысяч долларов. Посмотреть, находится ли Ваш дом в зоне затопления, можно по ссылке.
К сожалению, обычная страховка не покрывает ущерба от наводнения. Если ваш дом находится в 100-летней пойме и у вас есть залог от финансируемого из федерального бюджета кредитора, то вы должны приобрести страховку от наводнения, скорее всего, через National Flood Insurance Program.
Статистика говорит, что только 1 процент северотехасских домов имеет страховку от наводнений. Эта страховка покрывает 250 тысяч долларов стоимости дома и 100 тысяч долларов стоимости личных вещей. Вы также можете получить дополнительное покрытие от частных страховщиков.
По данным FEMA стоимость годовой страховки от наводнения в Техасе – примерно 618 долларов. В зависимости от того, в каком месте находится ваш дом, эта цифра может повышаться до 1500 долларов в год, и понижаться до 200 долларов в год.
От редакции: Страхование домов с Victor Corby Insurance Agency – доступно, выгодно и надежно. Первая консультация – бесплатная. Тел.: (972) 818-3155.
Текст The Dallas Telegraph
Фото из открытых источников
You must be logged in to post a comment.