Русский риэлтор в Далласе Лариса Досталь: Как продать дом за один день

Несмотря на то, что недвижимость в Далласе и его пригородах продается за считанные часы, некоторые дома «стоят» на рынке месяцами. Чтобы выгодно и быстро продать дом, следует обратить внимание на несколько аспектов.

1. Тщательно выбирайте агента по недвижимости.

Обращайте внимание не только на профессиональные, но и на личные качества. Вы будете общаться с риэлтором каждый день на протяжении нескольких месяцев, так что очень важно, чтобы вам было комфортно. Обсудите принцип работы и финансовую сторону вашего сотрудничества.

2. Выставьте разумную цену.

Не следует изначально завышать стоимость дома в надежде на то, что потом можно будет снизить цену. Не забывайте, что ваш дом стоит не столько, сколько вы хотите за него получить, а столько, сколько предлагает за него рынок.

3. Критически посмотрите на свой дом вместе с риэлтором: возможно, он нуждается в косметическом ремонте.

Пригласите риэлтора и вместе проанализируйте состояние дома. Возможно, пришло время покрасить стены или заменить краны. Стоит это недорого, а на цену дома внешний вид влияет существенно.

4. Обратите внимание на внешний вид дома и двора.

Приведите в порядок фасад дома. Обработайте кустарники, цветы и траву вокруг дома. Очистите двор от мусора, игрушек и садового инвентаря.

5. Освободите пространство.

Помните, покупатель хочет видеть дом, а не вашу мебель и фотографии на стенах. Очень важно показать размеры комнат, а для этого нужно максимально освободить их. Уберите в гараж половину мебели. Освободите столешницы кухни. Снимите большинство картин и фотографий со стен.

6. Устройте генеральную уборку.

Чистый и опрятный дом всегда выигрывает в глазах покупателей. Вымойте окна. И поддерживайте чистоту и порядок в доме во время показа вашего дома.

7. Устраните неприятный запах.

Поменяйте фильтры. Обработайте ковролин. Уберите мусорные ведра и грязное белье на время показа. Перепроверьте чистоту унитазов перед приходом потенциальных покупателей. Но не используйте сильнопахнущих ароматизаторов. Лучше ненавязчивый запах корицы или свежеиспеченных пирогов.

8. Оставьте дом на время показа.

Возьмите домашних животных (если они у вас есть) и пойдите прогуляйтесь во время показа вашего дома или отправьтесь в ближайший парк на длительную прогулку. Дайте возможность потенциальным покупателям осмотреть ваш дом без вашего присутствия.

9. Включите свет и музыку.

Включите весь свет в доме, в том числе и настольные лампы. Установите комфортабельную температуру. Так же можно включить тихую ненавязчивую музыку.

Помните: чем уютнее будет выглядеть ваш дом, тем сильнее будет желание у покупателя задержаться в нем.

Ну, а теперь осталось только выбрать покупателя из многочисленных предложений!

Агентство недвижимости Dallas Luxury Realty сопровождает своих клиентов на всех этапах покупки дома. Если у вас есть вопросы, звоните вашему риэлтору в Далласе и его пригородах Ларисе Досталь по номеру тел.: 972-464-8385.

Текст Ларисы Досталь, риэлтора Dallas Luxury Realty

Фото из открытых источников



Программа "Поехали в Техас!"™

Если вам нужна дополнительная информация, то спонсируемая программа переселения "Поехали в Техас!™" готова вам помочь совершенно бесплатно. Заполните соответствующие поля.

Анонимность гарантируется.

Я сейчас в...:

Мои планы на Техас:

Я хочу переехать:

Даллас и пригородыХьюстон и пригородыОстинСан-АнтониоМидланд-ОдессаЭль-ПасоДругой городНе определился

Мне нужна информация о:
ЖильеРаботеХороших районах городаШколах городаФинансировании при переездеПокупке автомобиляВсе вышеуказанное

Мне нужна иммиграционная поддержка / информация:
НужнаНе нужна

Скидка на закрытие при покупке дома, кондоминимума или коммерческой недвижимости от программы "Поехали в Техас":

Бесплатная консультация со специалистом программы "Поехали в Техас!" о социальных программах в Техасе:

Укажите Ваш телефон, если хотите поговорить с представителем программы "Поехали в Техас":

Будем рады связаться с вами через Фейсбук. Оставьте ссылку на вашу страницу:

Comments are closed.