Риэлтор Галина Хаммерс: «Арендаторы в Далласе экономят на аренде, но все равно проигрывают домовладельцам»

Стоимость аренды жилья зависит от месторасположения

Согласно информации, предоставленной риэлтором Галиной Хаммерс из JP and Associates Realtors, арендаторы в Далласе экономят в среднем 55 долларов в месяц.

Риэлтор ссылается на информацию PropertyShark и опубликованный отчет RentCafe, который изучил домовладельцев и арендаторов в 50 крупных городах США. Даллас попал в 12 городов в стране, где арендаторы могут отложить примерно 55 долларов в месяц. И хотя это совсем не много, но в сравнении с другими городами — это приличная сумма. В целом, те, кто арендует недвижимость в Техасе, находятся в более выгодной позиции, чем арендаторы в других штатах.

Несмотря на то, что самый дорогой город в Техасе — Остин, он возглавил топ городов Техаса и стал вторым по Америке, где экономия на аренде составляет 265 долларов. Только в городе Вирджиния Бич экономия на порядок выше — 883 доллара. Сан-Антонио стал вторым в Техасе и пятым в стране — с 163 долларами экономии в месяц. Хьюстон и Даллас завершили пятерку экономных с точки зрения аренды городов — с 66 и 55 долларами экономии, соответственно.

Несмотря на статистику экономии, стоимость аренды продолжает расти. Понятно, что стоимость аренды жилья зависит от месторасположения, но даже не в лучших районах города эти цифры зашкаливают. Риэлтор Галина Хаммерс приводит статистику, обнародованную такими ресурсами, как RentCafe и Yardi Matrix. Это данные самой дорогой и самой дешевой аренды недвижимости в 50-ти американских городах. Даллас занимает по разрыву цен 8-е место. Средняя стоимость аренды квартиры в топовом месте составляет $1,481, в то время, как средняя цена в районе с низким рейтингом — $1,015. Разница в цене — $466 или 45,9 процентов. Также исследования показали, что более молодые арендаторы предпочитают снимать жилье поближе к учебе или работе — это 64 процента представителей «Поколения Z» и 30 процентов — миллениалов.

И все-таки арендаторы экономят не настолько много, насколько домовладельцы. Именно поэтому риэлтор JP and Associates Галина Хаммерс рекомендует жителям Далласа и особенно семьям с детьми рассмотреть возможность покупки дома. И хотя сегодня на рынке Северного Техаса ощущается недостаток доступного жилья и продолжается рост цен на этот вид недвижимости, Галина готова «поработать волшебником» и помочь купить дом, как недавно это произошло с одной из далласских семей, которые даже не планировали покупку дома, считая это роскошью для себя.

Текст The Dallas Telegraph

Фото из открытых источников

Comments are closed.