Блог

Риэлтор Ирина Хайтауэр: Где в Северном Техасе жить хорошо?

Когда мы с семьей искали, где лучше всего обосноваться в Северном Техасе, перед нами стояли те же вопросы, что и у многих: В каком городе удобнее жить? Где хорошие школы, спокойные районы, зеленые парки? И при этом — работа рядом и инфраструктура на уровне? Я решила сделать для вас обзор […]

Риэлтор Лариса Досталь: Покупка дома в черте Далласа или ранчо в пригороде. Плюсы и минусы

Ездить по вечерам на велосипедах до ближайшего парка или кататься на лошадях в своем лесу? Дойти пешком до магазина за свежими яйцами на завтрак или собирать яйца в своем курятнике? Выезжать в выходные за город или принимать гостей на своем ранчо? Живя на просторах Техаса, рано или поздно встает вопрос […]

Риэлтор Лариса Досталь: Как новые тарифы повлияют на рынок недвижимости Далласа в 2025 году?

Недавнее введение президентом Дональдом Трампом 25%-ных тарифов на товары из Канады и Мексики, а также дополнительных 10%-ных тарифов на китайский импорт, вероятнее всего, скажется на стоимости строительства и доступности жилья. Как это отразится на нас – покупателях, продавцах и инвесторах? Как тарифы влияют на стоимость строительства? На первый взгляд, кажется, […]

Как продать дом весной 2025 года: советы риэлтора Ирины Хайтауэр

С наступлением весны традиционно оживает рынок недвижимости, и 2025 год — не исключение. Однако текущая ситуация диктует новые правила: несмотря на сохраняющийся интерес со стороны покупателей, продавцы сталкиваются с возросшей конкуренцией и изменением ценовой динамики. Читатель, если вы планируете продать дом в этом сезоне, стоит учитывать не только официальную статистику, […]

Как налоговая реформа в Техасе повлияет на стоимость вашего дома?

В Сенате и Палате представителей Техаса разгорелась дискуссия по поводу способов снижения налоговой нагрузки на жителей штата. В то время как Сенат предлагает увеличить налоговый вычет на недвижимость (homestead exemption) до 140 тысяч долларов, Палата представителей выступает за прямые компенсации школьным округам и налоговые льготы для бизнеса. Владельцы недвижимости в […]

Как подготовиться к покупке дома в Далласе: советы экспертов

Даллас продолжает привлекать новых жителей благодаря высокому качеству жизни, развитию рынка недвижимости и многим другим факторам. Однако покупка дома требует тщательной подготовки. На недавнем семинаре, организованном брокером Катей Вудс и риэлтором Ларисой Досталь из агентства Dallas Luxury Realty, эксперты, включая финансиста, агента по страхованию, бухгалтера обсудили ключевые шаги, необходимые для […]

Актуальные тренды в выборе современного дома

Еще несколько лет назад большинство покупателей недвижимости в Техасе искали стандартный набор — 3 спальни и 2 ванные. Но 2020 год полностью изменил представление о доме. Теперь это не просто место, где мы отдыхаем, а полноценное рабочее пространство, учебная зона, спортзал и центр семейных развлечений. Неудивительно, что спрос на просторные […]

Почему детокс не работает, или Как восстановить здоровье после праздников

После праздничных застолий, обмена угощениями и многочисленных коктейлей большинство из нас отмечают, что едят и пьют больше обычного, что приводит к набору в среднем 0,5–1 килограмма лишнего веса. «Чрезмерное употребление в краткосрочной перспективе может привести к расстройству пищеварения, усталости, усилению тяги к еде и чувству вины или стыда», — отмечает […]

Даллас—Форт-Уэрт лидирует на рынке недвижимости США в 2025 году!

В Техасе все большое, включая спрос на недвижимость в районе Даллас—Форт-Уэрта. Район DFW прогнозируется как ведущий рынок недвижимости США для инвестиций и развития в 2025 году. Согласно новому отчету компании PricewaterhouseCoopers и Института городских земель (Urban Land Institute), мегаполис DFW недавно получил звание лидера в стране по инвестициям и развитию […]

Как во время праздников уменьшить стресс?

От редакции: Предлагаем вам новую главу из книги Евгения Грейфера о здоровье. Независимо от того, обожаете ли вы праздничный сезон или просто хотите пережить еще один напряженный семейный ужин, это время может приносить свои стрессы. Будь–то попытки сохранить бюджет на рождественских покупках или справляться с ожиданиями окружающих, праздники способны ощутимо […]

Лучшие районы Далласа для наслаждения рождественскими огнями

Хотите увидеть яркие газоны с качающимися рождественскими елками, огоньками и надувными фигурами или насладиться спокойной поездкой мимо домов с элегантным декором? В Далласе и Форт-Уэрте вы найдете и то, и другое. Некоторые районы сочетают оба стиля праздничного настроения. Просто включите любимую рождественскую музыку, возьмите горячий напиток с закуской и отправляйтесь […]

Новости рынка недвижимости Северного Техаса

390 тысяч долларов — средняя цена на дом в Северном Техасе осенью 2024 года. Согласно статистическим данным ассоциации риэлторов, средняя цена на недвижимость в сентябре 2024 года в Северном Техасе увеличилась во многих округах Dallas-Fort Worth, хотя в среднем по региону понизилась на 1,3 % по сравнению с сентябрем 2023 […]