Русский Риэлтор Далласа Лариса Досталь: 6 советов по аренде жилья в Далласе, если вы только что въехали в США

Возможно снять и квартиру, и дом семьям без американских документов

Вопреки расхожим мифам, что невозможно снять квартиру и, тем более, дом семьям без американских документов, очень многие мои клиенты заселяются в свое новое жилье сразу по приезду в США и в Техас.

Если вы только въехали в США и не получили водительские права и другие американские документы, то все, что вам нужно — паспорт с визой любого типа и доказательства платежеспособности (proof of funds).

1. Доказательством того, что вы можете оплачивать аренду (proof of funds) может стать выписка из банка/банков любой страны (переведенная на английский язык) о наличии денег на счету. Как правило, у вас должно быть накоплений в 2,5-3 раза больше, чем стоимость аренды в месяц, умноженной на количество месяцев аренды. Например, если вы снимаете квартиру за тысячу долларов в месяц на 6 месяцев, то нужна выписка на 15-18 тысяч долларов.

3. Если у вас не хватает накоплений, предложите заплатить двойной депозит. Двойной депозит страхует арендодателей и вызывает доверие к вам.

4. Если вы переезжаете в Даллас в связи с новым местом работы или уже нашли работу, то все что вам нужно для доказательства платежеспособности — письмо о приглашении вас на работу с места работы (offer letter).

5. Еще один вариант — найти поручителя (co-signer). Если это возможно, то попросите ваших родных/знакомых/друзей выступить вашим поручителем. Этот человек подпишет договор аренды и будет ответственным за арендную плату наряду с вами.

6. Часто решающим толчком для арендодателей сдать вам дом может стать небольшой рассказ о вас и вашей семье. Сделать это можно в виде письма хозяину дома. Заполняя анкету (application), вы указываете сухие анкетные данные, а в письме можно немного подробно рассказать о том, кто вы, чем занимаетесь и почему переезжаете в страну.

Звоните мне, вашему риэлтору, Ларисе Досталь из Dallas Luxury Realty по вопросам покупки/продажи/аренды недвижимости: (972) 464-8385.

Текст Ларисы Досталь, Dallas Luxury Realty

Фото из открытых источников

[contact-form-7 id=”72208″ title=”Поехали в Техас”]

Comments are closed.