International Newspaper of Texas
Покупая дом, так приятно разглядывать комнаты, планировать куда поставить мебель и мечтать, как здорово будет устраивать семейные завтраки в просторной столовой. За всеми этими приятными моментами очень легко забыть, что нужно еще оценить качество постройки, состояние и работоспособность коммуникаций. Иначе вас ждут дополнительные расходы на починку, например, протекающей крыши, замену […]
На вопрос: «Какие главные критерии при выборе дома», риелторы обычно отвечают: «Месторасположение. Месторасположение. Месторасположение» (Location. Location. Location). Я полностью согласна, что месторасположение — это наиважнейший параметр как при выборе недвижимости, так и при ценообразовании. При покупке дома очень важно понимать, что значит месторасположение дома именно для вашей семьи. Хотели бы […]
После объявления пандемии и карантина в конце марта этого года, последовали многочисленные слухи, а за ними и прогнозы, что рынок недвижимости в Далласе рухнет, цены упадут, а дома будут уходить с молотка. Казалось бы, для такого поведения рынка есть все основания — десятки тысяч людей потеряли временную или постоянную работу. […]
Идея покупки дома на долгие годы для молодых профессионалов может показаться утопической, ведь они понимают, что со сменой работы будет меняться и место жительства. Но по мере того, как подогревается рынок далласской недвижимости, скорее всего, идея купить все еще доступный дом в хорошем районе города не кажется такой уж плохой […]
1. До 15 мая или в течении 30 дней с момента получения документов можно оспорить оценочную сумму (Appraisal) на недвижимость в этом году. 2. Цену на недвижимость (Appraisal) могут поднять не более, чем на 10% (Homestead Exemption) и при условии, что это ваше основное место жительства (Homestead). 3. Каждый имеет […]
Текст риэлтора Ларисы Досталь, Dallas Luxury Realty Фото из открытых источников, таблицы взяты из риэлтерской системы MLS Как карантин отразился на рынке недвижимости? Могу ли я сейчас купить дом? Стоит ли продавать недвижимость во время социальной дистанции? Можно ли переезжать из других штатов в Техас? Показываете ли вы дома? […]
От редакции: За две с небольшим недели коронавирусного карантина Америка сильно изменилась — большинство работающих граждан перешло на виртуальный режим работы. Коснулось это и риэлторской профессии. В рамках программы «Поехали в Техас» в редакцию The Dallas Telegraph приходит много вопросов, связанных с возможностью переезда и покупки недвижимости в условиях, когда […]
ЭТА ПРИТЯГАТЕЛЬНАЯ ПРОФЕССИЯ РИЭЛТОР… ▶️ The Dallas Telegraph представляет новый фильм Людмилы Таран (Ludmila Kachkar) «Один день из жизни риэлтора Ларисы Досталь». Larisa Dostal ▶️ С бумом недвижимости в США в риэлторскую профессию пошли многие, думая, что риэлторские деньги — достаточно простые и быстрые. Автор фильма проживает один день с опытным риэлтором из Далласа […]
Зима традиционно считается «мертвым» сезоном на рынке недвижимости Далласа. Обусловлено это плохой погодой, коротким световым днем, множеством праздников и подготовкой к ним, а также школьными каникулами, отпусками и поездками, которые многие приурочивают к официальным выходным. Кроме Рождества и Нового года, зимой мы также отмечаем День Мартина Лютера Кинга-младшего, День Святого […]
Сегодня все чаще говорят об инвестировании — в акции, в недвижимость, в пенсионный фонд и т.д. Неудивительно, что полезный семинар «Как выгодно инвестировать в недвижимость» от «министра расселения Далласа» — риэлтора Dallas Luxury Realty Ларисы Досталь собрал почти тысячу просмотров на Facebook. И хотя семинар проводился в офлайн режиме, именно […]
«В то время, как «местоположение» еще недавно было главным показателем в сфере всего, что касается недвижимости, настоящим «секретным соусом» в последнее время все чаще становятся рабочие места, и инвесторы в сфере недвижимости следуют за людьми», — считает риэлтор Century 21 Judge Fite Company Дина Ли. Эту тенденцию подтверждает и 41-ый […]
53! Именно столько дней на рынке недвижимости Далласа этим летом в среднем стояли дома прежде, чем нашли своего покупателя. «Это одно из первых свидетельств того, что северотехасский рынок остывает», — считает риэлтор C21 Fine Homes & Estates Judge Fite Дина Ли. Правда, цены все еще растут, но не так стремительно, […]