International Newspaper of Texas
По мере роста популярности Техаса стоимость жизни в городах Штата Одинокой Звезды также растет. Риэлторы American Dream Group Ирина Норкросс и Галина Хаммерс приводят данные исследования веб-сайта по недвижимости PropertyShark о том, на какую недвижимость можно рассчитывать, имея в кармане 250 тысяч долларов. В Далласе в этой ценовой категории можно […]
Покупая дом, так приятно разглядывать комнаты, планировать куда поставить мебель и мечтать, как здорово будет устраивать семейные завтраки в просторной столовой. За всеми этими приятными моментами очень легко забыть, что нужно еще оценить качество постройки, состояние и работоспособность коммуникаций. Иначе вас ждут дополнительные расходы на починку, например, протекающей крыши, замену […]
На вопрос: «Какие главные критерии при выборе дома», риелторы обычно отвечают: «Месторасположение. Месторасположение. Месторасположение» (Location. Location. Location). Я полностью согласна, что месторасположение — это наиважнейший параметр как при выборе недвижимости, так и при ценообразовании. При покупке дома очень важно понимать, что значит месторасположение дома именно для вашей семьи. Хотели бы […]
Даллас — Форт-Уэрт — один из самых популярных в США регионов для переезда. Хорошая новость от риэлторов American Dream Group — Ирины Норкросс и Галины Хаммерс. Со ссылкой на уважаемый сайт персональных финансов SmartAsset, риэлторы сообщают о том, что несколько северотехасских городов вошло в список 25 самых крупных американских городов […]
После объявления пандемии и карантина в конце марта этого года, последовали многочисленные слухи, а за ними и прогнозы, что рынок недвижимости в Далласе рухнет, цены упадут, а дома будут уходить с молотка. Казалось бы, для такого поведения рынка есть все основания — десятки тысяч людей потеряли временную или постоянную работу. […]
Идея покупки дома на долгие годы для молодых профессионалов может показаться утопической, ведь они понимают, что со сменой работы будет меняться и место жительства. Но по мере того, как подогревается рынок далласской недвижимости, скорее всего, идея купить все еще доступный дом в хорошем районе города не кажется такой уж плохой […]
Галина Хаммерс (Galina Hammers), риэлтор JP and Associates REALTORS Corporate. ☑ Всегда позитивный настрой! ☑ Постоянное самообучение. ☑ Использование современных технологий. ☑ Знание последних тенденций на рынке недвижимости. ☑ Умение работать с клиентами и заключать эксклюзивные договора. ☑ Авторитет в среде коллег и уважение клиентов. ☑ Оперативная адаптация к изменениям на […]
1. До 15 мая или в течении 30 дней с момента получения документов можно оспорить оценочную сумму (Appraisal) на недвижимость в этом году. 2. Цену на недвижимость (Appraisal) могут поднять не более, чем на 10% (Homestead Exemption) и при условии, что это ваше основное место жительства (Homestead). 3. Каждый имеет […]
Текст риэлтора Ларисы Досталь, Dallas Luxury Realty Фото из открытых источников, таблицы взяты из риэлтерской системы MLS Как карантин отразился на рынке недвижимости? Могу ли я сейчас купить дом? Стоит ли продавать недвижимость во время социальной дистанции? Можно ли переезжать из других штатов в Техас? Показываете ли вы дома? […]
От редакции: За две с небольшим недели коронавирусного карантина Америка сильно изменилась — большинство работающих граждан перешло на виртуальный режим работы. Коснулось это и риэлторской профессии. В рамках программы «Поехали в Техас» в редакцию The Dallas Telegraph приходит много вопросов, связанных с возможностью переезда и покупки недвижимости в условиях, когда […]
ЭТА ПРИТЯГАТЕЛЬНАЯ ПРОФЕССИЯ РИЭЛТОР… ▶️ The Dallas Telegraph представляет новый фильм Людмилы Таран (Ludmila Kachkar) «Один день из жизни риэлтора Ларисы Досталь». Larisa Dostal ▶️ С бумом недвижимости в США в риэлторскую профессию пошли многие, думая, что риэлторские деньги — достаточно простые и быстрые. Автор фильма проживает один день с опытным риэлтором из Далласа […]
Зима традиционно считается «мертвым» сезоном на рынке недвижимости Далласа. Обусловлено это плохой погодой, коротким световым днем, множеством праздников и подготовкой к ним, а также школьными каникулами, отпусками и поездками, которые многие приурочивают к официальным выходным. Кроме Рождества и Нового года, зимой мы также отмечаем День Мартина Лютера Кинга-младшего, День Святого […]