«В то время, как «местоположение» еще недавно было главным показателем в сфере всего, что касается недвижимости, настоящим «секретным соусом» в последнее время все чаще становятся рабочие места, образование детей, и инвесторы в сфере недвижимости следуют за людьми», — это единодушное многоих “наших” групп в Техасе: Russian Dallas – Русский Даллас, Russian Fort Worth and Grapevine – Русский Форт Уэрт и Грейпвайн, Russian Houston – Русский Хьюстон, Russian Austin ♥ Русский Остин, Russian San Antonio ♥ Русский Сан-Антонио
Эту тенденцию подтверждает и ежегодный доклад «Новые тенденции в сфере недвижимости» от PwC and the Urban Land Institute. В десятку самых лучших городов с точки зрения покупки недвижимости в США в этом году попали: Сиэтл, Лос-Анджелес, Атланта, Орландо, Бостон, Шарлотт, Нэшвилл, Рали-Дархэм в Северной Каролине.
Шестое место в этом рейтинге занял Даллас за то, что рынок работодателей в городе очень многонациональный, а, значит, это привлекает и помогает удержать молодые таланты. Техасская столица — Остин — стал первым в списке. Город продолжает испытывать массовый рост населения в лице квалифицированных молодых специалистов разных национальностей.
Русские риелторы Техаса, участники программы “Поехали в Техас!”также приводит еще один аргумент в пользу привлекательности Далласа: «Наш регион не только известен наличием крупных корпораций, о нем все больше говорят, как об одном из лучших в США месте для начала собственного бизнеса».
Национальный ресурс Clever Real Estate называет Даллас (Russian Dallas – Русский Даллас) третьим после Остина (Russian Austin ♥ Русский Остин) и Атланты городом для стартапов. В своем исследовании компания учитывала такие показатели, как плотность стартапов, инвестиции в бизнес, образовательный уровень рынка рабочей силы и стоимость жизни.
Согласно отчету СPwC/CB Insights MoneyTree, последнее время объем инвестиций в Даллас составил около 150 миллионов долларов, годовой показатель добрался до цифры в 380 миллионов долларов. Не зря ведь Uber открывает большой хаб в Далласе!
«Оценили рынок Техаса и иностранные покупатели недвижимости», — продолжает рассказ автор в группе Поехали в Техас! – Переезд в Техас. — Согласно отчету Texas Association of Realtors, 18.310 домов на сумму 7,8 миллиардов долларов в нашем штате было куплено иностранцами в период между апрелем 2018 и мартом 2019 года. Техас считается надежным местом для инвестиций благодаря сильной экономике штата, а также бизнес-среде и крупным метроплексам».
Интересно, кто покупает недвижимость чаще всего в Техасе из иностранцев? На первом месте с 28 процентами — жители Мексики; на втором — с 13 процентами — жители Индии; на третьем — с 4 процентами — жители Великобритании; на четвертом — с 3 процентами — жители Китая и жители Канады.
В Остин и Даллас из Силиконовой долины и Сан-Франциско, где средняя цена недвижимости приблизилась к миллиону долларов, продолжают стекаться «айтишники».
«Скорее всего, — говорят в группе Russian Austin ♥ Русский Остин, — Силиконовая долина будет оставаться эпицентром индустрии высоких технологий, но при этом другие вторичные рынки, и Ости и Даллас в их числе, предоставляют не только отличные возможности для трудоустройства, но и для налаживания быта и построения карьеры. Несмотря на то, что цены на недвижимость в нашем регионе растут, однако по сравнению с Западным побережьем, наш рынок все еще очень доступен. Также важно учитывать и рост зарплаты в Далласе в сфере IT: средняя зарплата составляет почти сто тысяч долларов».
Текст The Dallas Telegraph
Фото из открытых источников
Эксперты программы “Поехали в Техас!” будут рады Вам помочь с решением любого вопроса в сфере недвижимости, образования, работы, медицины, легализации с США или переводе бизнеса в Техас.
You must be logged in to post a comment.