Русский риэлтор в Далласе Лариса Досталь: Если риэлтор предложил подписать cоглашение…

Если вы все же решите покупать недвижимость, то контракт (offer) для вас должен делать ваш риэлтор

В редакцию The Dallas Telegraph пришло письмо от Владимира М.: «Наша семья планирует покупать дом, мы связались с риэлтором и договорились о том, что он нам поможет. Но прежде, чем начать работать, он предлагает подписать соглашение. Что это за соглашение? Обязаны ли мы будем купить дом, если подпишем это соглашение? Сможем ли мы отказаться от его услуг и работать с другим риэлторм, если будет такая необходимость? В чем преимущества подписания?» На вопросы нашего читателя отвечает риэлтор агентства по недвижимости Dallas Luxury Realty Лариса Досталь.

«Никогда не подписывайте того, чего вы не понимаете. Если вас не удовлетворили объяснения вашего агента, то обратитесь к юристу, который объяснит вам ваши права и обязанности.

Соглашение (Residential Buyer/Tenant Representation Agreement) – это договор найма на работу. Таким образом, подписывая соглашение с риэлтором, вы соглашаетесь на то, чтобы конкретный агент, в указанный промежуток времени и в указанном регионе работал на вас и, что его работа будет оплачена в случае покупки недвижимости (в Техасе, как правило, риэлтору платит продавец недвижимость).

Residential Buyer/Tenant Representation Agreement – это такой же договор найма, как, например, тот, что вы заключаете со строительной компанией, которая меняет вам, например, забор. Вы не обязаны покупать недвижимость, если даже подписали соглашение. У вас могут измениться обстоятельства или планы на счет покупки. Да, вы можете расторгнуть соглашение найма с вашим агентом при взаимном согласии и работать с другим риэлтором. Но если вы все же решите покупать недвижимость, то контракт (offer) для вас должен делать ваш риэлтор.

В чем преимущества заключения соглашения? Приоритет для риэлтора – это его клиенты. Подписав договор, вы являетесь клиентом риэлтора, а, значит, можете рассчитывать на его время, самоотдачу, лояльность, честность, конфиденциальность и действий в ваших интересах. Кроме того, многие успешные риэлторы не работают без договора найма, считая это тратой времени и денег на бензин.

Если вы не уверены в вашем агенте, то подпишите соглашение, например, на неделю. Посмотрите как он работает, а потом уже решайте, будете ли вы продлевать договор или нет. Кстати, подобное соглашение, вы можете заключить как на один день, так и на пару лет.

Купить недвижимость в Техасе будет проще, чем вы думаете. Позвоните или напишите мне, вашему риэлтору в Далласе и в пригородах, Ларисе Достальиз агентства Dallas Luxury Realty.

Звоните: (972) 464-8385. Больше информации о недвижимости в Далласе можно найти на моем сайте: www.LarisaDostal.com



Программа "Поехали в Техас!"™

Если вам нужна дополнительная информация, то спонсируемая программа переселения "Поехали в Техас!™" готова вам помочь совершенно бесплатно. Заполните соответствующие поля.

Анонимность гарантируется.

Я сейчас в...:

Мои планы на Техас:

Я хочу переехать:

Даллас и пригородыХьюстон и пригородыОстинСан-АнтониоМидланд-ОдессаЭль-ПасоДругой городНе определился

Мне нужна информация о:
ЖильеРаботеХороших районах городаШколах городаФинансировании при переездеПокупке автомобиляВсе вышеуказанное

Мне нужна иммиграционная поддержка / информация:
НужнаНе нужна

Ваучер со скидкой на оформление сделки при покупке дома, кондоминиума или коммерческой недвижимости от программы "Поехали в Техас":

Бесплатная консультация со специалистом программы "Поехали в Техас!" о социальных программах в Техасе:

Укажите Ваш телефон, если хотите поговорить с представителем программы "Поехали в Техас":

Будем рады связаться с вами через Фейсбук, если оставите ссылку на вашу страницу:

У меня есть бизнес, которым я хотел бы поделиться с Техасом выбратьданетдумаю начать

Comments are closed.