Русский Риэлтор Далласа Лариса Досталь: «Новые районы в пригородах Далласа»

Текст Ларисы Досталь, риэлтора Dallas Luxury Realty

Фото из открытых источников

В связи с дефицитом вторичного жилья в Большом Далласе уже несколько лет подряд огромным спросом пользуются новостройки. В среднем всего шесть месяцев требуется строительной компании, чтобы сдать готовый под ключ дом. Новые микрорайоны в пригородах Далласа — Форт-Уэрта появляются, словно по взмаху волшебной палочки.

Читатель, у вас бывает такое, что заезжаешь в район, где не были буквально пару месяцев, а район-то и не узнать? Тут уже и домики, и школа, и ресторанчики, и парки. Именно так застроился МакКинни, который еще 20 лет назад был никому не известным городком где-то по дороге в Оклахому. Расцвел Мэнсфилд, при упоминании которого еще лет 15 назад жители Северного Техаса в недоумении пожимали плечами. Не так давно и Роквалл не считался пригородом Далласа, на месте Келлера были поля и паслись коровы, а жители Далласа не хотели селиться в «спальные районы» за 635-ю скоростную дорогу.

Куда же сегодня переезжают новоселы? Где строится «второй Фриско»? Где покупать новостройки, чтобы они выросли в цене?

Один из привлекательных моментов жизни в Далласе — множество очень хороших районов с отличными школами. Можно выбирать между севером и югом, западом и востоком, исходя из предпочтений именно вашей семьи и месторасположения работы или учебы.

На мой профессиональный взгляд важные критерии при выборе района это школы с рейтингом от 7 до 10, близость к скоростным дорогам и безопасность.

Предлагаю обзор нескольких новых микрорайонов из сотни строящихся в пригородах Большого Далласа.

Микрорайон Sutton Fields в Celina — для любителей загородного стиля жизни

Sutton Fields в Celina, ТХ

Если вы, читатель, любитель загородного стиля жизни, то вам понравится именно этот новый микрорайон Sutton Fields в Celina. На территории района два огромных бассейна с беседками и детскими игровыми фонтанами; зоны отдыха с возможностью посидеть всей семьей у настоящего костра; зеленая зона с тропинками для долгих пеших прогулок и дорожками для велосипедистов; игровая детская площадка для малышей и даже небольшой огород с грядками для любителей покопаться в земле и вырастить морковку и петрушку. Общие пикники и праздники для детей и взрослых быстро сдружат соседей и детей. Школы — школьный округ Prosper.

Стоимость новостроек — от $261.490 за 1.706 квадратных футов с 3 спальнями и 2 ванными. Сдача в мае 2021 года.

Вторичное жилье — от $374.500 за 2.140 квадратных футов с 4 спальнями, 2 ванными, 1- этажный.

Venetian Lagoon для тех, кто хочет жить на берегу лагуны

Venetian Lagoon в Weston, TX

Хотите жить на берегу лагуны? Тогда вам понравится новый микрорайон Venetian Lagoon на севере McKinney. Megatel Homes LLC уже начинает строительство 204 домов и таунхаусов в 2021 году. В планах построить еще 1.000 домов и 300 квартир в этом красивейшем микрорайоне с огромным бассейном и настоящим пляжем в центре.

Цены — от $250.000 до $550.000. Размер жилья — от 1.200 до 3.500 квадратных футов.

Woodcreek — благоустроенный микрорайон в нескольких минутах езды от Rockwall

Woodcreek в Fate, TX

Woodcreek — благоустроенный микрорайон в нескольких минутах езды от Rockwall. Парки, пешеходные и велосипедные дорожки, детская площадка, бассейны, клубы, школы на территории района в пешеходной доступности для детей.

Школы — школьный округ Rockwall. Новостройки — от $280.000 за 1.535 квадратных футов с 3 спальнями, 2 ванными, 1-этажные. Вторичное жилье — от $275.000 за 1.814 квадратных футов. Дома 2005 года с 3 спальнями, 2 ванными, 1-этажные.

Школы — школьный округ Royse City. Новостройки — от $274.499 за 1,838 квадратных футов с 4 спальнями, 2 ванными, 1-этажные. Вторичное жилье — от $267.000 за 1.935 квадратных футов с 3 спальнями, 2 ванными, 1-этажные.

Prairie Oaks расположен на берегу озера Lewisville рядом с лесопарком

Prairie Oaks в Oak Point, TX

Prairie Oaks — новый микрорайон в небольшом городке с населением около 5 тысяч человек. Микрорайон расположен на берегу озера Lewisville рядом с лесопарком. Зеленый район с бассейном, парками, детскими площадками, зонами для пикников и отдыха.

Цены на новостройки — от $410.900 за 1.984 квадратных футов с 3 спальнями, 2 ванными и до $487.900 за 2.726 квадратных футов с 4 спальнями и 3.1 ванными. Школышкольного округа Denton.

Windrose Tower — городской стиль жизни в пригороде Далласа

Windrose Tower на Legacy West, Plano, TX

Windrose Tower — городской стиль жизни в пригороде Далласа. Рестораны, бары, бутики, парки, банки, гостиницы — в пешей доступности. Цены на квартиры на данный момент — от $850.000 за 1.018 квадратных футов с одной спальней до $5.300.000 за 5.392 квадратных футов с 4 спальнями. Бассейн, спортзал, гольф, офис, ресторан, не выходя из здания. Школы — школьного округа Frisco.

В Далласе — Форт-Уэрте все еще намного легче продать и купить недвижимость, чем вы думаете. Звоните мне, вашему русскоязычному риелтору из агентства Dallas Luxury Realty, Ларисе Досталь: (972) 464-8385.

От автора: Цены указаны на момент публикации материала.



    Программа "Поехали в Техас!"™

    Если вам нужна дополнительная информация, то спонсируемая программа переселения "Поехали в Техас!™" готова вам помочь совершенно бесплатно. Заполните соответствующие поля.

    Анонимность гарантируется.

    Я сейчас в...:

    Мои планы на Техас:

    Я хочу переехать:
    Даллас и пригородыХьюстон и пригородыОстинСан-АнтониоМидланд-ОдессаЭль ПасоДругой городНе определился

    Мне нужна информация о:
    ЖильеРаботеХороших районах городаДетских садахШколах городаДополнительном образовании для детейСтоматологеДругих докторахСтраховании дома автомобиля или бизнесаФинансировании при переездеУходе за пожилыми членами семьи или оформление им бенефитов от штата ТехасПокупке и ремонте автомобиляПереводах и легализации документов

    Мне нужна иммиграционная поддержка / информация:
    НужнаНе нужна

    Ваучер со скидкой на оформление сделки при покупке дома, кондоминиума или коммерческой недвижимости от программы "Поехали в Техас!":

    Бесплатная консультация со специалистом программы "Поехали в Техас!" о социальных программах в Техасе:

    Укажите Ваш телефон, оперативно поговорить с представителем программы "Поехали в Техас!":

    Будем рады связаться с вами оперативно через Фейсбук:

    У меня есть бизнес, которым я хотел бы поделиться с Техасом выбратьданетдумаю начать

    Comments are closed.