International Newspaper of Texas
Покупка или продажа недвижимости в США редко бывает только сделкой с красивыми фотографиями, показами дома и удачным оффером. За каждой подписью стоят нервы, большие деньги, скрытые риски и решения, последствия которых могут ощущаться годами. Именно поэтому опытный риэлтор нередко оказывается, скорее, не посредником, а человеком, который помогает вовремя остановиться, не […]
Мир изменился, а вместе с ним изменился и покупатель. Рынок недвижимости сегодня трансформируется не только под влиянием процентных ставок, инфляции или цен. Его меняет куда более глубокий фактор — изменение человеческого мышления. Искусственный интеллект за последние годы перестал быть экзотикой и стал повседневным инструментом. Уже сейчас миллионы людей ежедневно используют […]
Застройщики нередко привлекают покупателей бонусами — скидками, наличными на закрытие или временным выкупом ставки Если вы хотите купить дом до конца 2025 года, сейчас самое время действовать продуманно и стратегически. После нескольких лет нестабильности рынок жилья США начинает приходить в равновесие: ставки по ипотеке стабилизируются, предложение домов растет, а продавцы […]
🏡 Элитная недвижимость Северного Техаса в 2025 году: от миллионных особняков до уникального образа жизни Автор: Ирина Хайтэуэр, риелтор Engel & VölkersСпециально для The Dallas Telegraph [Southlake, TX] — В роскошном пригороде Далласа выставлен на продажу эксклюзивный дом. Площадь — более 31,000 кв. футов, архитектура — в средиземноморском стиле. Среди […]
Северный Техас привлекает все больше семей и профессионалов благодаря высокому качеству жизни, развитой инфраструктуре и близости к мегаполисам Даллас — Форт-Уэрт. Однако как выбрать свой идеальный город для жизни среди множества достойных вариантов? Сегодня я расскажу о шести интересных и перспективных городах (best North Texas cities to live), которые часто […]
Когда мы с семьей искали, где лучше всего обосноваться в Северном Техасе, перед нами стояли те же вопросы, что и у многих: В каком городе удобнее жить? Где хорошие школы, спокойные районы, зеленые парки? И при этом — работа рядом и инфраструктура на уровне? Я решила сделать для вас обзор […]
С наступлением весны традиционно оживает рынок недвижимости, и 2025 год — не исключение. Однако текущая ситуация диктует новые правила: несмотря на сохраняющийся интерес со стороны покупателей, продавцы сталкиваются с возросшей конкуренцией и изменением ценовой динамики. Читатель, если вы планируете продать дом в этом сезоне, стоит учитывать не только официальную статистику, […]
В Сенате и Палате представителей Техаса разгорелась дискуссия по поводу способов снижения налоговой нагрузки на жителей штата. В то время как Сенат предлагает увеличить налоговый вычет на недвижимость (homestead exemption) до 140 тысяч долларов, Палата представителей выступает за прямые компенсации школьным округам и налоговые льготы для бизнеса. Владельцы недвижимости в […]
В Техасе все большое, включая спрос на недвижимость в районе Даллас—Форт-Уэрта. Район DFW прогнозируется как ведущий рынок недвижимости США для инвестиций и развития в 2025 году. Согласно новому отчету компании PricewaterhouseCoopers и Института городских земель (Urban Land Institute), мегаполис DFW недавно получил звание лидера в стране по инвестициям и развитию […]
Хотите увидеть яркие газоны с качающимися рождественскими елками, огоньками и надувными фигурами или насладиться спокойной поездкой мимо домов с элегантным декором? В Далласе и Форт-Уэрте вы найдете и то, и другое. Некоторые районы сочетают оба стиля праздничного настроения. Просто включите любимую рождественскую музыку, возьмите горячий напиток с закуской и отправляйтесь […]
И это хорошо для покупателей! Некогда перегретый рынок жилья в Далласе остывает, а цены на недвижимость в некоторых районах падают до уровней, которые в последний раз наблюдались в первые дни пандемии. Изменения сопровождаются всплеском запасов жилья, что сигнализирует о потенциальных возможностях для покупателей, но вызывает беспокойство у продавцов. В районе […]
От редакции: Рынок недвижимости в США, каким его знали агенты, брокеры, покупатели и продавцы, перевернулся с ног на голову. После вердикта суда по делу Ситцера-Бернетта о комиссиях, Национальная ассоциация риэлторов согласилась на ряд исков по антимонопольным требованиям и объявила новые правила, вступившие в силу 17 августа 2024 года. The Dallas […]
You must be logged in to post a comment.